공공재개발 (2) 썸네일형 리스트형 삐걱대는 공공재개발...임대촌 우려에 민간재개발 선택지까지 높은 임대주택 비율에 적정이익 보상 우려 여전 민간 재개발 규제 완화에 재검토 민원 이어져 과도한 기대가 공익 저해하고 집값 자극할 수도 "뉴타운 해제되고 아무것도 할 수 없었다. 민간 재개발할 수 있는 길을 열어준다니 기대가 크다." 서울시가 '민간 재개발 활성화 6대 지원방안'을 발표하면서 공공재 개발 사업에 차질이 불가피해졌다. 공공재 개발 후보지로 선정된 곳들도 이미 임대주택 비율과 적정이익 보장 등의 문제로 주민들 간 이해관계가 복잡한 상황이다. 여기에 민간 재개발이란 선택지가 생기면서 아예 사업방식을 바꾸자는 주민들의 목소리가 커지고 있다. 27일 서울시와 한국토지주택공사 등에 따르면 1차 공공재 개발 후보지 8곳 중 지금까지 현장설명회를 진행한 곳은 5곳 (흑석 2. 용두 1-6, 봉천 13.. 오세훈 '민간개발 풀겠다'..'공공개발' 급브레이크 걸리나? 부동산 규제 완화를 약속한 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 당선되면서, 정부가 2·4 대책으로 시작한 공공재개발이 흔들릴 가능성이 높아졌다. 각종 규제로 재개발 추진이 어려웠던 사업지에서는 공공 방식뿐만 아니라 민간재개발이라는 선택지가 하나 더 생긴다는 계산이 나오면서다. 이들은 공공과 민간 개발을 두고 어떤 게 더 유리한지 비교해보고 최종 결정을 내리겠다는 입장이어서, 공공재개발에서 이탈하는 사업지가 나올 수 있다는 관측이 나온다. ■ 민간재개발 풀어준다는데...'공공재개발' 고집할 필요 없네 7일 정비업계에 따르면 오 시장이 당선되면서 공공재개발 추진 비율은 최소화될 가능성이 높아졌다. 공공재개발을 반드시 고집할 필요가 없어지면서다. 오 시장은 각종 규제 완화와 함께 '민간주도형 재개발'을 추진하겠다.. 이전 1 다음
