상가바닥권리금 (1) 썸네일형 리스트형 상가권리금의 법적 효력은... 우리가 일반적으로 상가에서 장사를 할려면 임대료외에 권리금이라는 것을 요구받거나 할때가 있습니다. 상가에는 도대체 왜 권리금이라는 것이 있으며, 권리금을 내야 하는 것인지 알아보도록 하겠습니다. 상가는 권리금이 많이 생기는 자리일수록 좋습니다. 많게는 수억 원을 호가하는 권리금은 상가가 번성하고 상권이 좋아지면서 임차인들이 부수적으로 얻는 수익이라고 할 수 있습니다. 상권이 좋아지는 만큼 임대인들이 임대료를 올리기 좋은 지렛대 역할을 하기도 합니다. 권리금은 최근까지 법적으로 보장받을 수 없는 권리였습니다. 무형자산이기 때문에 임대인은 모른 척하고, 임차인들끼리 주고받는 음성적인 형태의 금전거래입니다. 예전에는 상가가 많지 않아 상가공급이 부족했는데, 그때 기존 상가임차인들이 자릿값으로 주고받던 관행이 .. 이전 1 다음
