전세계약시확인 (1) 썸네일형 리스트형 전세사기 당하지 않는 방법 및 확인 절차 갭투자를 하였던 주택들이 전세금을 돌려주지 못하는 경우가 발생하여 사회적 물의를 일으키고 있습니다. 오늘은 전세계약시 확인하여야 할 사항들과 절차에 대하여 알아보겠습니다. ◆ 전세계약시 확인하여야 할 사항들 1. 갭투자 주택 과도한 갭투자 주택입니다. 갭투자는 부동산 매입 전에 전세 세입자를 먼저 구하고 전세보증금을 받은 뒤에 남은 차액만큼 대출을 받아 부동산을 매입하는 방식입니다. 갭투자는 기본적으로 부동산 가격이 오르면 투자에 성공할 수 있지만, 집값이 떨어진다면 전세보증금을 돌려줄수 없는 구조가 됩니다. 은행에서 먼저 대출을 받았기 때문에 경매에 넘어간다고 하여도 은행에서 먼저 변제를 받기 때문에 전세세입자들에게는 전세금을 몽땅 날릴수도 있는 위험한 거래입니다. 일명 깡통전세가 되는 것입니다. 2... 이전 1 다음
