동대문구 재개발 예정구역 신축빌라 2룸 공급 확정!!

청량리일대는 '집창촌'이 몰려있던 곳이지만 초고층 스카이라인으로 탈바꿈하며 '상전벽해' 입니다. 

최근에는 '청량리역 한양수자인 그라시엘'(지하8층~지상 59층, 1152가구)가 입주를 시작하고 있으며, 

'힐스테이트 청량리 더퍼스트'가 입주를 앞두고 있습니다. 

 

청량리역은 서울 동북권 핵심 주거지역으로 탈바꿈할 예정인데요. 

우선 청량리역은 강북 교통의 메카로 거듭나고 있습니다. 

 

'KTX이음(청량리~해운대)' 노선을 시작으로 2028년 GTX-C노선, 2030년 GTX-B노선이 새로 개통될 예정입니다. 

또 강북횡단선과 면목선까지 개통되면 기존 노선(1호선, 수인분당선, 경춘선, 경의중앙선, KTX 강릉선)과 함께

서울 대표 광역 교통 중심지로 자리 잡을 예정입니다. 

 

오늘 소개할 신축빌라는 서울 동대문구 용두동에 위치해 있습니다. 

 

현재 (가칭)용두동 역세권 재개발사업 추진위원회가 구성되어 있으며, 

징구동의율 53%를 넘겼습니다. 

용두동역세권개발 조감도

◆ (가칭)용두동 역세권 장기전세 도시정비형 재개발 (신탁방식 정비사업)

 

1. 위치 : 서울시 동대문구 용두동 39-15번지 일원

2. 면적 : 113,630㎡(34,373평)

3. 경과 :

- 2006.03.23 : 주택재건축 정비예정구역 지정

- 2016.02.11 : 정비예정구역 해제 

- 2021.04.14 : 도심공공주택복합사업 후보지

- 2022.12.23 : 후보지 철회 

- 현 재 : 역세권 도시정비형 재개발 추진중 

 

4. 추진절차 

사전검토(토지등소유자50%이상 동의)→정비계획 입안제안→주민설명회, 공람→구의회 의견청취

→정비계획 결정요청(區→市)→감정평가→市도시계획위원회심의→정비계획 결정고시→건축심의 등 인허가 

→준공인가 

 

5. 소유자 : 1,009명

6. 설계검토안 : 전체 5,056세대, 용적률 598.42%, 지하4층~지상49층규모 (예정)

7. 예상비례율 : 167%

 

8. 장점 : 대규모, 분담금 감소 

 

◆ 동대문 재개발 신축빌라(2룸) 투자 물건 (7월 준공예정)

 

용두동 신축빌라 분양계획표

 

용두동 역세권 재개발사업구역은 주민동의서(53%) 징구중으로 사업초기 단계이기 때문에 

프리미엄 가격 없이 투자할수 있는 매물입니다. 

 

신축빌라 투자를 찾는 분들에게는 좋은 기회가 될수 있습니다. 

 

동대문구 용두동 재개발투자 빌라중에서도 실투자금 적은 용두동 신축빌라에 대해 궁금한 사항은 아래 번호로 연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.