[토지임대부] 마곡 10-2단지 10월16일 사전예약!! 알아보기

토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 분양가를 반으로 줄인 주택(토지 임대부주택)

땅값은 빼고 건물값만!

합리적인 분양가의 고품질 주택
건물만 분양주택(토지임대부)

지난2월, 6월 뜨거운 관심을 받았던 고덕강일 3단지 건물만 분양주택 사전예약에 이어
오는 10월 16일, 마곡 10-2단지 건물만 분양주택 사전예약을 시작한다고 합니다.

금번 사전예약 대상은 59㎡ 260세대이며,
나머지 물량은 향후 본청약을 통해 공급될 예정이라고 합니다.

마곡10-2단지조감도

<마곡10-2단지 공급대상>

지구 및 단지	대표 주택형	개략 공급면적(단위: ㎡)	건설 호수	사전예약 공급호수
마곡10-2단지	59A	82.50	577	260

<마곡 10-2단지 신청일정>
건물만 분양주택 사전예약 9월 27일(수) 공고

구분		접수기간
특별공급(전체)	청년	2023.10.16(월) 10:00~2023.10.17(화) 17:00
	생애최초
	신혼부부
일반공급		2023.10.18(수) 10:00~2023.10.19(목) 17:00
당첨자 발표		2023.11.02(목) 16:00

접수방법

인터넷 신청 - 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷 청약시스템

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◆ SH후분양제도란?

구매자들이 조감도만 보고 2~3년 후 완공될 주택을 선택하는 선분양제와 달리 공정율 90% 이상 시점
(건물외벽공정의 마무리 단계)에 입주자 모집을 통해 청약자의 합리적 선택을 강화하고, 후분양제 확대에 기여합니다.

◆SH의 사전예약제란?

기존 시행하는 사전청약제(선분양)와는 달리 후분양 시점(공정 90% 완료 시점)에 본청약을 진행하는 제도입니다.

마곡지구내

◆ 후분양과 사전예약의 장점은?

1.청약자의 합리적인 선택강화
실제와 가까운 건축현장 및 주택 확인 후 선택

2.소비자 만족도 및 공사 신뢰도 향상
부실 시공 방지 및 품징향상 등 완성도 높은 고품질의 주택 제공

3.주택 청약자의 대출기간 이자금액 절감
계약금-잔금 납부 시기 단축

4.입주 시기 근접한 분양가 결정
주택가격의 변동에 따른 청약자의 피해 방지

◆ 마곡 10-2단지는?

1.입지여건

-편리한 생활권
주거밀집지역으로 생활 인프라 구축

-대중교통
5호선 마곡역, 송정역, 9호선 공항시장역, 공항철도 마곡나루역

-교통의 중심
서측: 남부순환로, 남측: 방화대로

-편의시설
대형종합병원, 대형마트 생활권, 강서농산물도매시장 등

-쾌적한 환경
마곡하늬공원, 발산근린공원, 서울식물원 등

-교육환경
공진초, 공항초, 마곡하늬중, 공항중 등

고덕강일 3단지 청약결과
건물만 분양주택의 인기가 대단합니다.
고품질 주택을 합리적인 가격으로 매수할 수 있어 주택 구입 초기자금이 부족한 무주택 시민들의
자가소유를 보장하는 '주거사다리'로 크게 주목을 받고 있습니다.