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부동산 매매계약 체결후 '부동산거래신고'.. 신청방법은.. 부동산거래신고제도는 부동산투기, 탈세의 원인 중 하나인 이중계약서 작성등 잘못된 부동산계약 관행을 방지하여 투명한 계약과 거래질서를 확립할 목적으로 2006년 1월1일부터 도입한 제도입니다. 거래 당사자(매도인, 매수인)는 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리계약이 체결된 날부터 30일 이내에 거대상장 부동산 소재지의 관할 시장.군수.구청장에게 공동으로 신고해야 합니다. 부동산 거래 신고하는 방법은 총 3가지 입니다. 관할 등록관청에 직접 방문해서 직접 신고하거나 인터넷 국토교통부 부동산 거래관리 시스템에 접속하여 직접 신고하는것, 거래공인중개사가 신고하도록 맡기는 것입니다. ◆ 부동산거래 인터넷 신고방법 사전 준비물 1. 공동 인증서 (구 공인인증서 2. 자금조달 및 입주계획서(주택에 한하여) 3..
엑셀 특정 셀 개수 셀때 'COUNTIF' 함수 사용하기 COUNTIF 함수는 지정한 범위 내에서 조건에 맞는 셀의 개수를 구하는 함수입니다. 대상범위를 정하고 개수를 특정 셀 조건을 지정합니다. 엑셀의 'COUNT'와 'IF' 함수가 합쳐진 형태이며, 만약(IF) 어떤 조건을 만족하면 COUNT 하라는 의미입니다. ◆ COUNTIF [RANGE(범위),CRITERIA(검색조건)] 조건을 만족하는 셀의 개수를 구해준다. ◆ 숫자조건을 만족하는 셀의 개수 구하기 표의 범위에서 값이 60점을 넘으면 '합격자수'를 구하고, 60점이하 '불합격자'수를 구해봅시다. STEP1) 결과를 표시할 셀을 클릭해서 선택합니다. STEP2) COUNTIF 함수 삽입하기 "=COUNTIF(D6:D23,F6)" 합격자수를 표시할수 있는 함수를 삽입합니다. STEP3) 합격자수가 간단..
부동산신탁이란 무엇이며.. 종류와 뜻은.. 부동산신탁은 공익적으로 활용되고 있습니다. 부동산신탁은 종류가 다양합니다. 다양한 종류에 대하여 알아보겠습니다. STEP1) 분양관리신탁 상가, 오피스텔 등 상업용 부동산을 선분양하기 위해 사업시행자인 분양사업자가 부동산의 소유권을 부동산신탁회사에 신탁하고 부동산신탁회사에서는 분양 및 공정관리 등을 수행하는제도, 피분양자를 보호하는 한편 성공적인 분양을 지원하기 위한 제도이다. STEP2) 담보신탁 담보신탁은 부동산신탁회사가 제공하는 상품의 하나로, 기존의 저당권을 대체할 수 있는 방법이다. 즉 대출을 받기 원하는 자는 부동산신탁회사에게 담보 제공을 목적으로 소유권을 이전하고 이에 대한 담보신탁 증서를 발급받아 금융기관에 이를 담보로 제공할 수 있다. STEP3) 관리신탁 관리신탁은 부동산을 소유하고 있..
'공유지의 비극'이란.. 간단히 알아보기 공유지의 비극이란, 개개인이 공용 자원을 이용할 때 자신의 이익만을 추구함으로써 자원이 훼손되는 현상을 말합니다. 이는 자유시장에서 소비자의 이기적 행위가 전반적인 경제적 복지를 가져온다고 보는 이론과 반대됩니다. 지나치게 많은 사람이 소를 방목하여 황폐해진 목초지를 예로 들어봅니다. 목초지를 사용하는 사람 수가 줄어들면 풀이 다시 자라날 가능성이 있습니다. 하지만 계속해서 많은 사람이 소를 방목한다면 목초지는 더욱더 황폐해질 것이고, 결과적으로 모두에게 손해가 됩니다. 어부들의 어류 남획 문제 또 다른 사례로 어류 남획을 들 수 있습니다. 현대 장비를 갖춘 어부들이 어업 규정이 없는 바다에서 어류 개체 수가 줄어들었고, 어떤 어종은 일부 해역에서 멸종되었습니다. 현대 장비를 갖춘 어부들이 어업규정이 없..
스마트폰 통화자동녹음 설정하는 방법과 확인하는 방법 갤럭시(안드로이드) 스마트폰은 통화내용 자동녹음 기능과 녹음기능을 가지고 있습니다. 아이폰은 자동녹음기능이 없지만, 갤럭시 스마트폰은 통화녹음기능이 있습니다. 자동통화녹음 설정과 확인하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. ◆ 스마트폰 통화자동녹음설정방법 STEP1) 스마트폰에서 통화를 클릭합니다. STEP2) 통화 화면에서 상단 오른쪽에 있는 설정 버튼을 클릭합니다. STEP3) 설정 버튼을 클릭하면 여러가지 메뉴가 나옵니다. 여기서 다시 '설정'을 클릭합니다. STEP4) 설정창에 들어가면 '통화녹음' 이라는 문구가 보입니다. '통화녹음'을 클릭합니다. STEP5) '통화녹음' 창에서 '통화자동녹음' 이라는 곳에 표시를 하면 완료됩니다. '통화자동녹음' 바로 위에 있는 '녹음 후 알림표시'를 하면 통화가 ..
컴퓨터 '사용자계정' 이란 무엇이며, 설정 및 추가하기 컴퓨터 '사용자계정' 설정및 추가하기 원하는 '사용자계정'으로 로그인하는 방법 알아보기 ◆ 컴퓨터 '사용자계정'이란 하나의 컴퓨터를 여러 사람과 함께 사용해야 하는 경우가 많습니다. 이때 '사용자 계정'을 추가하면 개인 컴퓨터처럼 사용할수 있습니다. 예를 들어, 한 컴퓨터에 A,B,C 등 3개의 사용자 계정을 등록한 경우, 각각의 사용자 계정으로 로그인하면 컴퓨터를 서로 다르게 설정이 가능합니다. 즉, 컴퓨터를 각자 독립적으로 사용할 수 있는 것입니다. 또한 계정에 비밀번호를 설정하면 해당 계정의 암호를 아는 사용자만 로그인할 수 있습니다. ◆ '사용자 계정' 확인하기 왼쪽 하단에 [시작] 버튼을 클릭하고 [사용자계정]에 마우스 커서를 올려놓습니다. 현재 사용중인 '사용자 계정'의 이름을 확인할 수 있습..
컴퓨터 파일 이름과 확장명의 종류와 프로그램은.... 컴퓨터나 스마트폰에서 우리는 프로그램을 이용해서 파일(file)을 열거나 만들기도 합니다. 파일에 따라서 연결프로그램이 달라지게 되며, 다양한 파일 이름과 확장명에 대하여 알아보겠습니다. ◆ 파일의 종류와 이름 파일에는 그림이나 사진 파일, 음악 파일, 동영상 파일, 문서 파일, 압축 파일 등 여러 종류가 있습니다. 이 파일들은 종류에 따라 이름 뒤에 붙는 '확장명'이 다릅니다. 컴퓨터에는 여러 파일이 저장되어 있습니다. 앱을 설치할 때 필요한 설치 파일이나, 문서나 사진 파일 등 종류도 다양합니다. 이렇게 많은 파일을 각각 구분할 수 있도록 파일마다 '고유한 이름'을 붙여줍니다. 사람의 이름이 '성'과 '이름'으로 이루어져 있듯, 파일의 이름은 '파일명.확장명' 형식으로 구성됩니다. ※ 사람의 이름 과..
[컴퓨터] 삭제한 파일 복구하는 방법 알아보기 컴퓨터 상에서 불필요한 파일을 삭제하면 휴지통이라는 곳에 들어갑니다. 불필요한 파일을 휴지통에서도 삭제하면 삭제한 파일 크기만큼 컴퓨터의 메모리 용량을 확보할 수 있습니다. 바탕화면에 휴지통이 없다면 휴지통을 표시하는 방법도 알아야 하겠습니다 파일 삭제하는 방법과 삭제한 파일 복구하는 방법 ◆ 파일 삭제하기 바탕화면에 있는 여러 파일 중 불필요한 파일을 삭제해 보겠습니다. 이렇게 삭제한 파일은 휴지통에 보관됩니다. STEP1) 삭제할 파일을 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭합니다. 바로가기 메뉴가 나타나면 [삭제]를 클릭합니다. STEP2) [파일 삭제] 대화상자가 나타나면 [예]을 클릭합니다. STEP3) 파일이 삭제됩니다. ◆ 삭제한 파일 복구하기 실수로 중요한 파일을 삭제했다면... STEP1) 삭제한 ..

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