서울시, 대한항공 송현동 땅과 강남 옛 서울의료원 땅 '맞교환'

부지면적 감정평가 통해 등가교환... 현행 준주거지 유지

감정평가. 소유권 이전 후속 논의

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송현동 부지

서울시가 송현동 대한항공 부지와 맞교환할 시유지를 강남구 삼성동 소재 '구 서울의료원(남측) 부지'로 잠정 합의했다. 

 

서울시는 내달 14일 서울특별시 공유재산 심의회에서 해당 안건을 심의할 예정이라고 26일 밝혔다. 부지 면적은 감정평가를 통해 등가교환으로 확정될 예정이다. 

 

부지의 용도지역은 현행 준주거지역을 유지하기로 했다. 공동주택은 지상 연면적의 20~30% 등이다. 

 

서울시와 한국토지주택공사(LH공사), 대한항공은 지난 3월 말 국민권익위원회의 조정과 관계기관의 합의로 체결된 조정서를 이행하고자 수차례 협의를 진행해 이같이 결정했다. 

서울의료원부지

다만 최종 교환계약서 체결을 위해서는 감정평가, 소유권 이전 등에 대해 후속 논의가 필요하다. 

 

서울시는 이번 교환 부지 상정에 이어 LH공사와 소유권 이전 시기에 대한 추가 논의를 이어갈 예정이다. 올해 11월 서울특별시 의회의 공유재산관리계획 의결을 거쳐 제3자 교환계약을 체결하게 된다. 

 

한편 대한항공과 시는 지난달 송현동 부지 가격 책정을 위한 감정평가 절차를 개시했다. 

 

권익위원회 조정에 따르면 최종 가격은 서울시와 대한항공이 각각 2곳씩 감정평가법인을 선정, 이들 법인이 평가한 금액의 산술 평균액이 된다. 

 

당초 대한항공은 송현동 부지를 최소 5000억원에 매각할 계획이었다. 서울시는 보상금액을 약 4671억 원으로 산정한 바 있다.