아파트 면적(평형,㎡)표기 및 정확한 계약면적 확인하는 법.(전용면적,공급면적,계약면적)

예전에는 아파트의 면적을 평형대로 표기하였습니다. 

 

우리가 잘알고 있는 34평형, 28평형, 18평형등등 익숙한 평형대 계산법 이었지요. 

실상 평형대를 표기하던 시절에는 34평형 이라하면 전용이 34평형이 아닌 공급면적이 포함되어 있는 면적 계산이었습니다. 실거주면적은 25평 정도 나왔다고 보시면 될듯 합니다. 

지금은 바뀐 면적 표기법을 쓰고 있습니다. 

전용면적만 표기하는 방법이지요.. 공용면적이나 서비스면적등은 따로 확인하여야 한다는 것입니다. 

 

어떤 계산법을 표기하는지 알아보겠습니다. 

 

1. 평과 제곱미터(㎡) 간 변환 방법 

 

- 1평 = 3.3057 제곱미터(㎡)

- 1제곱미터(㎡) = 0.3025평

- 34평 = 84제곱미터(㎡) = 전용면적 25평

- 25평 = 59제곱미터(㎡) = 전용면적 18평 

2. 공급면적이란?

 

- 주거전용면적과 주거공용멵거을 합한 면적

- 전용면적 : 소유자가 독점으로 사용하는 면적 (실거주 공간)

- 공용면적 : 다른 세대와 공용으로 사용하는 면적 (계단, 복도, 엘리베이터의 포함 면적)

 

3. 서비스면적/ 기타공용면적이란?

 

- 서비스면적 : 아파트에 딸려오는 발코니 면적(흔히 베란다라고도 합니다.)

- 기타공용면적 : 단지내 경비실, 노인정, 관리실 등 입주민에게 공용서비스를 제공하기 위한 면적

4. 계약면적이란?

 

공급면적 + 기타공용면적을 더해서 계약면적을 산출합니다. 아파트 분양시에는 이러한 면적들을 상세히 기술해 놓고 있습니다. 서비스면적이 얼마인지, 공용면적이 얼마인지 등등 자세하게 내가 살 집에 대한 정보를 알고 분양받을수 있었으면 좋겠습니다.