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부동산.건축/부동산공급정보

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공공분양 '뉴홈' 사전청약 흥행... 경쟁률 28대1 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 뉴홈의 사전청약 경쟁률이 15.1대1을 기록했다. 평형별 최고 경쟁률(고양창릉 84㎡)은 82.4대1까지 뛰었다. 주택 시장 둔화 속에서도 상대적으로 선방했다는 평가가 나온다. 시세보다 20~30% 싸다는 장점 덕분에 20~30대 청년들이 몰린 영향으로 보인다. 국토교통부는 1차 뉴홈 사전청약 접수 결과, 1798가구 모집에 2만7153명이 신청해 평균 15.1대1의 경쟁률을 기록했다고 20일 발표했다. 청약대상이 제한된 특별공급은 1381가구 모집에 1만5353명이 지원해 평균 11.1대 1로 접수를 마감했다. 일반공급은 417가구 모집에 1만 1800명이 신청해 28.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 사전청약은 세 가지 주택 유형(나눔형, 선택형, 일반형) 가운데 나..
북한강을 품은 '청평면 대성리' 농막부지, 4개필지 선착순 공급 북한강 완전 조망을 갖춘 농막부지 최근 농막허가 어려워.. 허가난 농막부지 희소성 청평역 GTX-B 노선 연결 예정 청평역~강남,잠실 접근성 40~50분대 가능해져.. 코로나19와 금리 상승, 집값 변동 등 부동산 시장의 다양한 악재와 맞물려 주목받는 곳이 서울 및수도권으로의 접근성이 우수한 경기도의 주택을 찾는 수요층들이 많아졌다. 그 중에서 경기도 전원주택지에 대한 부푼 동경심은 아직도 많은 도시민들이 찾고자 하는 지역이다. 경기도에서는 특히 북한강을 끼고 있는 지역을 많이 선호하며, 북한강 조망권을 갖춘 땅을 좋아하지만 북한강 조망권을 갖고 있는 부지를 찾기가 매우 어려우며, 혹여나 좋은 부지를 찾아도 가격대가 비싸서 매수하기가 부담스러운것이 사실이다. 이에 최근 청평면 대성리에 위치한 농막부지 총..
고덕강일 '3.5억 아파트' 30일 사전예약 개시 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 12월 30일 고덕강일3단지 '토지임대부 분양주택' 사전예약(사전청약)을 공고한다. 전용 59㎡ 500세대 입주 예약자를 모집하며, 내년 2~3월 SH공사 인터넷청약시스템을 통해 접수한다. 지난 10.26 국토부가 내놓은 신규 공공주택 공급계획 중 '나눔형 주택'의 한 유형인 '토지임대부 분양주택'은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권을 수분양자가 취득하는 분양주택 유형으로 40년간 거주 이후 재계약을 통해 최장 80년(40+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다. 이번 고덕강일3단지는 수분양자의 대출기간 및 중도금, 이자 등 부담을 덜어주기 위해 '후분양'을 적용, 공정 90% 완료 시점인 2026년 하반기에 본청약을 진행할 예정이다. 고덕강일3단지 ..
장위자이 레디언트 1순위 마감 실패.. 무순위까지 가 8일 1순위 기타지역 청약 실시한 결과 16개 중 9개 타입 1순위 마감 실패 경쟁률 더 높았던 둔촌주공도 무순위 가능성 둔촌주공과 함께 청약 수요자들의 관심을 끌었던 서울 성북구 장위자이 레디언트가 1순위 마감에 실패했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 성북구 장위자이 레디언트 1순위(해당지역.기타지역) 청약에는 956가구 모집에 3833명이 지원했다. 장위자이 레디언트의 평균 경쟁률은 4.01대 1로 전체 16개 타입 중 9개 타입이 1순위 마감에 실패했다. 예비 당첨자 5배수를 채우지 못했기 때문인데 투기과열지구에서는 경쟁률이 6대 1 미만일 경우 후순위 청약을 받는다. 마감되지 못한 타입은 9일 2순위 청약을 받으며 여기서도 인원을 채우지 못하면 무순위 청약을 진행하게 된다...
성북구 장위동 '장위자이 레디언트' 공급...중도금 이자 후불제 총 2840가구 대단지... 1330가구 일반공급 대출규제 완화로 중도금 혜택 계약금 10% 부담.. 이자후불제 적용 부담 줄여 GS건설은 서울시 성북구 장위동 일대 선보이는 '장위자이 레디언트'를 공급할 예정이라고 밝혔습니다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 단지는 지하 3층 지상 최고 31층 31개 동 총 2840가구의 대단지 아파트입니다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반분양됩니다. 전용면적 별로는 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구 등입니다. 아파트 중도금 대출 기준이 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화되면서 단지도 수혜를 입을 것으로 보입니다. 중도금 전액 이자 후불제 혜택을 적용해 계약금 10..
천안역 인근 '트루엘 시그니처 천안역' 하이엔드 조성.. 천안 원도심 개발, 교통, 교육 편리한 생활인프라 갖춰 도시재생사업이 활발히 추진 중인 천안역 인근에 트루엘 시그니처 천안역이 들어설 예정입니다. 트루엘 시그니처 천안역은 아파트 전용 78㎡, 84㎡, 146㎡~152㎡ 중대형 타입의 하이엔드 주거공간으로 조성됩니다. 최고 43층 랜드마크 아파트로 독창적인 외관설계가 특징이며, 피트니스센터, GX룸, 클럽하우스 등 다양한 커뮤니티시설을 갖춰 입주민의 편의성을 높일 예정이라고 합니다. 또한 트루엘 시그니처 천안역은 우수한 교통환경을 갖추고 있습니다. 수도권 전철 1호선 천안역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이라는 강점 외에도 인근에 KTX.SRT 천안아산역, 천안IC,1번 국도 등 광역교통망이 잘 갖추어져 있어 경기 남부지역이나 기타 광역지역 어디로든 편리..
80㎡가 2억원대,전매가능 '평창 더리치먼드' 선착순 배정 강원도 평창군 대관령면 횡계리 '평창 더리치먼드' 2억원대 공급 비규제지역 아파트로 LTV 70% 적용, 중도금 무이자 혜택 평창.횡계지역내 최초 20층 규모의 고층아파트 용평GC, 버치힐 GC 등 명문 골프클럽 인접 평생에 하나쯤, 평창에 하나쯤. 이제, 그 꿈을 이루다. 최근 정부가 종합부동산세(종부세) 다주택자 중과세율을 폐지하는 방안을 발표함에 따라 부동산 시장의 분위기가 달라지고 있다. 기획재정부는 과세 체계를 주택 수 기준에서 가액 기준으로 전환해 세금을 매기겠다는 내용과 세율을 지난 2020년 수준으로 완화한다는 내용을 포함한 '2022 세제개편안'을 발표했다. 이번 개편안에 따라 다주택자의 종합부동산 세금이 대폭 줄어들 전망이며, 제부담상한선도 최대 150%도 단일화될 예정이다. 세부 항목..
주거용 오피스텔 '힐스테이트 삼성' 공급 주거용 평면에 고급 주거서비스 갖춘 '힐스테이트 삼성' 2~3인 수요 발길 현대건설 강남구 일원에 '힐스테이트 삼성' 공급 바야흐로 고급리 시대가 열리고 있습니다. 지난 7월 단행된 한국은행의 '빅스텝' 기준금리 인상으로 대출금리가 거침없는 상승 그래프를 그리면서입니다. 급격한 금리 인상은 아파트 분양시장에도 적지 않은 변화를 불러일으키고 있는데요. 가장 큰 변화는 고금리 시대를 맞아 수요자의 자금 부담이 높아지는 가운데 동일한 조건에서 확정이자 상품을 제공하는 신규 분양 단지가 재조명을 받고 있다는 점입니다. 이처럼 확정이자 조건의 신규 분양 단지가 주목받고 있는 것은 최근 대출금리가 크게 오르는 상황에서 보다 안정적으로 추가 비용부담 없이 내 집을 마련하거나 투자에 나설수 있기 때문입니다. 분양시장에..

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