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배당락과 배당기준일 이해하기.. 배당기준일이란 기업이 배당을 지급할 때 배당을 받을 수 있는 주주들을 결정하는 날을 말한다. 예를 들어 기업이 3월에 배당금 지급 공시를 발표하고, 4월에 배당금을 지급한다고 하면, 이때 3월에는 주식을 가지고 있었지만 4월에 주식을 매도했던 투자자에게 배당금을 주어야 하는지, 3월에는 주식을 보유하고 있지 않았지만 4월에 주식을 매수해 보유하고 있던 투자자에게 배당금을 주어야 하는지에 대한 문제가 발생할 수 있다. 즉, 기업의 배당을 받으려면 배당기준일에 주식을 보유하고 있으면 된다. 특별한 조건없이 배당기준일 하루만 보유하고 있으면 배당을 지급받을 수 있다는 것이다. 대부분의 기업들은 연말을 배당기준일로 두고 있지만 여기서 주의해야 할 점들이 있다. 주식결제일에 대한 이해 기업마다 조금씩 다르지만 대..
서울시 '청년 전세보증금 반환보증'사업, 자격 조건과 신청방법 서울시가 사회초년생인 청년들이 전월세보증금을 돌려받지 못하는 피해를 예방하기 위해 '서울시 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업'을 새롭게 시작한다. 전세보증금 반환보증 상품에 가입해 보증료를 납부 완료한 청년들에게 납부한 보증료 전액을 서울시가 되돌려주는 사업이다. 세입자가 전세보증금을 가장 확실하게 지킬 수 있는 '전세보증금 반환보증' 가입을 유도함으로써 깡통전세 등 최근 늘어나고 있는 전세사기로부터 청년들을 보호하고, 주거안정을 도모하기 위한 취지다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 발생한 전세보증금 반환 보증사고 피해자 중 20~30대 비율이 64.7%로, 전세보증금을 돌려받지 못하는 피해가 주로 청년층에서 발생하는 것으로 나타났다. '전세보증금 반환보증'은 전세 계약이 끝났는데도 집..
아파트 후분양제란 무엇이며.. 장점과 단점은.. 현재 우리나라는 부동산을 분양할때 집을 짓기도 전에 주택 청약을 하고 분양을 받습니다. 우리가 익숙한 방식이 바로 부동산 '선분양제'입니다. 청약공고가 나면 모델하우스에 가서 내부를 둘러보고 상담을 받은 후에 마음에 들면 신청하는 것이었습니다. 부동산, 특히 우리가 살아야 하는 아파트를 전재산에 가까운 돈을 투자하여야 하는데도 모델하우수에서 견본주택을 보고 설명을 듣는게 전부인 것이지요. 가끔씩 정부나 언론에서는 이러한 선분양제도를 '후분양제'로 바꿔야 한다고 주장하기도 합니다. 후분양제는 아파트를 착공하기 전 분양하는 선분양제와 달리, 아파트를 70~80% 이상 짓고 분양하는 방식입니다. 그렇다면 현재 선분양제도 시스템에서 후분양제도를 변경된다면 우리에게 미치는 영향이 어떤것들이 있는지 간단히 살펴보도..
'하이퍼인플레이션' 알아보기. 하이퍼인플레이션은 인플레이션율이 매우 높고(100% 이상) 불안정한 상황을 일컫습니다. 이러한 상황은 국가가 경제위기에 대응해 화폐발행량을 늘릴 때 발생합니다. 일반적으로 하이퍼인플레이션이 발생하면 물가가 지속적으로 상승하고, 계속해서 화폐 발행량을 늘려야 합니다. 독일의 하이퍼인플레이션 사례 제1차 세계대전 이후 독일은 베르사유 조약에 따라 막대한 전쟁배상금을 외국 통화로 지급해야 할 처지에 놓였습니다. 따라서 전쟁배상금은 독일 마르크화의 가치를 끌어내렸고, 독일은 전쟁배상금을 상환하기 위해 마르크화의 발행을 늘려 외국 통화를 구매하려 했습니다. 하지만 이는 심각한 마르크화의 평가절하와 인플레이션을 야기했습니다. 1918년 1달러에 8마르크였던 마르크화는 1922년 1달러에 320마르크가 되었습니다. ..
아서 세실 피구의 '피구세'란... 피구세는 영국의 경제학자 아서 세실 피구(Arthur cecil pigou, 1877~1959)의 이름을 따서 만들어진 세금으로, '오염 유발자가 그에 따른 비용을 지불한다'라는 원칙에 기초합니다. 부정적인 외부효과를 가져오는 재화의 생산자나 소비자는 그 상품에 부과된 세금을 납부해야 합니다. 즉 소비자와 생산자가 재화의 총 사회적 비용을 지불해야 하는 것입니다. 피구는 술을 예로 들어 피구세를 설명했습니다. 주류 판매는 치안과 감옥 및 의료비의 지출을 늘려 사회적 비용을 수반합니다. 기업들은 주류 판매에서 높은 한계수익(재화 한 단위를 더 판매했을 때 얻는 총수입의 증가분)을 얻었지만, 치안이나 의료보험 등의 문제에 드는 비용은 회피해왔습니다. 예를 들어 맥주 한 병의 가격이 4달러이고, 주류 판매에 ..
엑셀 텍스트(문자) 합치기... &와 "CONCATENATE"함수 활용하기 엑셀에서는 텍스트(문자열)을 합치는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 함수는 "CONCATENATE"를 활용하면 되지만, 간단한 합치기 기능은 "&"의 기호를 사용하여 합치기를 할수 있습니다. ■ 기호 "&"을 이용한 간단한 텍스트(문자열) 합치기 다음 셀에서 각각의 셀을 하나의 셀에 쉽게 합치는 방법입니다. STEP1) 합치기를 지정할 셀을 클릭합니다. STEP2)[ =B2&C2"]입력한후 'ENTER'를 클릭합니다. STEP3) 합쳐진 셀이 입력됩니다. 아래로 자동입력을 클릭하면 전체가 입력됩니다. STEP4) 중간에 띄어쓰기를 하여 합치기를 할려면 [=B2&" "&C2] 을 입력하면 중간에 띄어쓰기가 실행됩니다. 큰 따옴표를 사용하여 띄어쓰기를 지정할 수 있습니다. STEP5) 두 셀의 값을 합치고 새..
'케인스 혁명' 과 '신케인스주의' 란 무엇인가.. 존 메이너드 케인스(John Maynard Keynes, 1883~1946) 영국의 경제학자. 케인스는 정부가 시장에 개입함으로써 경제주기(경제가 성장하거나 침체되며 등락을 거듭하는 자연스러운 현상)가 과도하게 변동하는 것을 방지하고, 높은 실업률을 완화할 수 있다고 강조했습니다. 1930년대 이전 서구 경제권은 고전적인 자유시장 경제 체제를 지배적인 통설로 받아들였습니다. 하지만 미국발 대공황이 전 세계적으로 큰 영향을 미치면서 규제되지 않은 자유시장에 대한 신뢰가 무너지기 시작했습니다. 고전 경제학에 따르면 시장은 항상 균형 상태를 이루기 때문에 실업과 같은 시장 불균형 상태는 오래 지속되지 않습니다. 하지만 이러한 이론은 대공황 시기의 대규모 실업 사태에 직면하면서 비현실적일 뿐만 아니라 비생산적인..
비사업용 토지에 대한 중과세 알아보기 토지 중 비사업용 토지에 대해서는 2016년 이후부터 중과세율[1년 미만 50%, 1~2년 미만 (40%,16~50%), 2년 이상 16~50%]이 적용되고 있다. 다만, 2017년 이후 양도하는 토지에 대해서는 당초 취득일로부터 소급하여 장기보유 특별공제가 적용되므로 세금 부담이 종전보다 많이 줄어들었다. 주요 내용에 대하여 알아보자. ● 농지 원칙적으로 개인이 재촌(농지 소재지에 주민등록이 되어 있어야 한다. 농지 소재지로부터 직선거리로 30km 내 거주하는 것으로 인정한다.)자경(소재지나 연접한 시·군·구에 소재하면서 직접 경작을 해야 함)하는 농지와 농업이 주업인 법인이 소유한 농지만 중과세를 배제한다. 또한 농지법에서 소유가 인정되는 토지(주말체험 영농 소유 농지로서 세대당 1,000㎡(300평..

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