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2023년 2월1일 '친환경농장' 5,900구획 모집 2월1일 오전10시부터 선착순 모집 남양주, 양평, 고양 등 14곳 5,900구획, 구획당 4~7만원 서울시는 총 5,900구획 규모의 '동행서울 친환경농장'을 4월부터 운영하고 참여자를 서울시 공공서비스 예약을 통해 2월 1일 오전 10시부터 선착순으로 모집합니다. 올해 4월부터 11월까지 운영하는 친환경농장은 등본상 주소가 서울인 시민이면 누구나 신청이 가능합니다. 연간 농장 임차료는 1구획(16.5㎡)당 남양주,양평, 광주 4만원, 시흥 5만원, 고양 7만원이며, 신용카드나 가상계좌로 납부할 수 있습니다. 참여자별 신청 가능 구획수는 시민 선호도가 높은 남양주시 지역은 3구획까지, 그 외 지역은 4구획까지 신청할 수 있고, 공정한 참여 기회를 제공하기 위해 14개소 농장 중 한 곳만 신청할 수 있습..
북한강을 품은 '청평면 대성리' 농막부지, 4개필지 선착순 공급 북한강 완전 조망을 갖춘 농막부지 최근 농막허가 어려워.. 허가난 농막부지 희소성 청평역 GTX-B 노선 연결 예정 청평역~강남,잠실 접근성 40~50분대 가능해져.. 코로나19와 금리 상승, 집값 변동 등 부동산 시장의 다양한 악재와 맞물려 주목받는 곳이 서울 및수도권으로의 접근성이 우수한 경기도의 주택을 찾는 수요층들이 많아졌다. 그 중에서 경기도 전원주택지에 대한 부푼 동경심은 아직도 많은 도시민들이 찾고자 하는 지역이다. 경기도에서는 특히 북한강을 끼고 있는 지역을 많이 선호하며, 북한강 조망권을 갖춘 땅을 좋아하지만 북한강 조망권을 갖고 있는 부지를 찾기가 매우 어려우며, 혹여나 좋은 부지를 찾아도 가격대가 비싸서 매수하기가 부담스러운것이 사실이다. 이에 최근 청평면 대성리에 위치한 농막부지 총..
고덕강일 '3.5억 아파트' 30일 사전예약 개시 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 12월 30일 고덕강일3단지 '토지임대부 분양주택' 사전예약(사전청약)을 공고한다. 전용 59㎡ 500세대 입주 예약자를 모집하며, 내년 2~3월 SH공사 인터넷청약시스템을 통해 접수한다. 지난 10.26 국토부가 내놓은 신규 공공주택 공급계획 중 '나눔형 주택'의 한 유형인 '토지임대부 분양주택'은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권을 수분양자가 취득하는 분양주택 유형으로 40년간 거주 이후 재계약을 통해 최장 80년(40+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다. 이번 고덕강일3단지는 수분양자의 대출기간 및 중도금, 이자 등 부담을 덜어주기 위해 '후분양'을 적용, 공정 90% 완료 시점인 2026년 하반기에 본청약을 진행할 예정이다. 고덕강일3단지 ..
장위자이 레디언트 1순위 마감 실패.. 무순위까지 가 8일 1순위 기타지역 청약 실시한 결과 16개 중 9개 타입 1순위 마감 실패 경쟁률 더 높았던 둔촌주공도 무순위 가능성 둔촌주공과 함께 청약 수요자들의 관심을 끌었던 서울 성북구 장위자이 레디언트가 1순위 마감에 실패했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 성북구 장위자이 레디언트 1순위(해당지역.기타지역) 청약에는 956가구 모집에 3833명이 지원했다. 장위자이 레디언트의 평균 경쟁률은 4.01대 1로 전체 16개 타입 중 9개 타입이 1순위 마감에 실패했다. 예비 당첨자 5배수를 채우지 못했기 때문인데 투기과열지구에서는 경쟁률이 6대 1 미만일 경우 후순위 청약을 받는다. 마감되지 못한 타입은 9일 2순위 청약을 받으며 여기서도 인원을 채우지 못하면 무순위 청약을 진행하게 된다...
서울시 '35층룰 폐지' 서울플랜 확정 '2040 서울도시기본계획' '2030 서울 도시주거환경정비 기본계획' 서울시 심의 통과 서울시가 '35층룰' 폐지를 확정했습니다. 정비구역이 늘어나고 녹지공간 확보시 높이 규제도 완화됩니다. 서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열고 이같은 내용의 '2040 서울도시기본계획', '2030 서울 도시.주거환경정비 기본계획'을 확정했다고 1일 밝혔습니다. 서울도시기본계획은 시가 추진할 각종계획의 지침이 되는 최상위 공간계획이자 국토계획법에 따른 법정 계획입니다. 향후 20년 서울이 지향할 도시공간의 미래상을 담고 있습니다. 시는 올 3월 아파트 35층 높이 규제를 폐지한 계획안(2040 서울플랜)을 발표했고, 이번에 도계위 심의를 통과함으로써 사실상 모든 행정절차를 마무리하였습니다. 후속조치를 ..
성북구 장위동 '장위자이 레디언트' 공급...중도금 이자 후불제 총 2840가구 대단지... 1330가구 일반공급 대출규제 완화로 중도금 혜택 계약금 10% 부담.. 이자후불제 적용 부담 줄여 GS건설은 서울시 성북구 장위동 일대 선보이는 '장위자이 레디언트'를 공급할 예정이라고 밝혔습니다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 단지는 지하 3층 지상 최고 31층 31개 동 총 2840가구의 대단지 아파트입니다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반분양됩니다. 전용면적 별로는 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구 등입니다. 아파트 중도금 대출 기준이 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화되면서 단지도 수혜를 입을 것으로 보입니다. 중도금 전액 이자 후불제 혜택을 적용해 계약금 10..
'미아4-1구역' 신속통합기확안 확정... 1000가구 공급 40년 이상 저층 노후 건축물 72.8% 13년 간 정체됐던 정비사업 본격 추진 가파른 경사지형에 40년 이상 노후 건축물이 즐비했던 '미아4-1구역'이 신속통합기획(신통기획)을 통해 최고 22층, 1000가구 규모의 아파트 단지로 재탄생합니다. 신통기획은 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 결합된 정비계획안을 마련해 사업 기간을 단축시켜주는 제도입니다. 서울시는 미아 4-1구역의 신통기획안을 확정하였다고 밝혔습니다. 2009년 주택재건축 정비구역으로 지정되었지만 주민 갈등으로 13년 동안 정체돼 온 정비사업이 신통기획을 통해 속도를 내게 되었습니다. 11월 중순 정비계획안 열람공고를 시작으로 이르면 내년 1분기에는 정비계획 결정(변경)이 완료될 전망입니다. 미아 4-1구역은 40년 이상 노후 건축물..
광명3구역, 공공재개발로 2,126가구 대단지 탈바꿈 예정 한국토지주택공사(LH)는 8일 광명3구역이 공공재개발사업 후보지로 선정되었다고 밝혔습니다. 공공재개발사업은 노후도 등 정비구역 요건을 만족하는 지역을 대상으로 공공이 사업에 참여해 도심 내 주택공급을 확대하는 사업입니다. 용적률 등 도시규제 완화와 절차간소화 등 다양한 인센티브를 통해 사업을 신속히 추진할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 광명3구역은 공공재개발 사업을 통해 지하철 7호선 광명사거리역 인근에 2,126가구 규모의 신축 주택이 공급될 예정입니다. 지난 2009년 광명재정비촉진지구 내 존치관리구역으로 지정된 이후 13년 만에 재개발이 가능해진 셈입니다. 광명3구역은 2021년 추진된 민간제안통합공모 시 공공재개발로 신청했으나, 구역계 부정형 등의 사유로 공공재개발 후보지 보류판정을 받은 곳..

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